Beschrijving:
Vrijstaande dorpswoning uit natuursteen, bestaande uit twee verdiepingen, heerlijk rustig gelegen in een dorpje aan de oever van de rivier de Miņo in het zuiden van de provincie Lugo. Het eigendom bestaat uit de dorpswoning met een tuin van ongeveer 400 mē, een garage, een ruime schuur en een overdekte binnenplaats. De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en het uitzicht is prachtig over de rivieroever met typische terrasvormige wijngaarden, akkers, bossen en bergen. Het eigendom heeft water en electriciteit. De meeste noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, een medisch centrum, bars, restaurants, etc. zijn te vinden in het het plaatsje Ferreira de Panton, op ongeveer 15 minuten rijden met de auto.
Indeling en staat van onderhous:
De dorpswoning is gebouwd uit mooi natuursteen (leisteen, met uitzondering van een bakstenen aanbouw) en dient te worden gerenoveerd. De hoofdingang leidt naar de bakstenen aanbouw die bestaat uit een hal (16 mē) en een eenvoudige badkamer (7 mē). Via een toegangsdeur komt men in het huis, dat verder bestaat uit een ruime woon/eetkamer met een prachtige kastanje houten plafond en een open haard (42 mē), een slaapkamer (12 mē), een tweede hal bij de toegangsdeur aan de achterkant (9 mē), een derde hal (4 mē) die leidt naar een oude keuken met houtfornuis (15 mē) en twee slaapkamers (20 mē en 10 mē). De woning heeft tevens een zonnig terras (24 mē) met prachtig uitzicht over de rivieroever, wijngaarden en bergen. De benedenverdieping bestaat uit een ruime veestalling (55 mē) en een goede wijnkelder (35 mē). Noodzakelijke renovaties zijn o.a. reparatie van het dak met isolatie, reparatie van de houten vloeren, een nieuwe badkamer, een nieuw ingerichte keuken, nieuwe deuren en ramen, een nieuwe electriciteitsinstallatie met kabels, stopcontacten, etc., loodgieterswerkzaamheden en een septische tank. Het eigendom heeft tevens een garage, een overdekte binnenplaats en een ruime uit natuursteen opgetrokken schuur (40 mē) met een authentieke Lareira (= een oude stenen keukenvloer met een hangende ketel).
Grond:
De woning ligt direct grenzend aan een tuin van ongeveer 400 mē met gras en fruitbomen.
AFMETINGEN:
Woning: 2 x 80 mē = 160 mē
Schuur: 40 mē
SITUATIE:
De ligging van het eigendom is heerlijk rustig, op slechts 1 Km. van de rivier de Miņo, met prachtige terrasvormige wijngaarden en een uitstekend microklimaat. De gemeentelijke hoofdplaats Ferreira de Panton heeft alle noodzakelijke voorzieningen, zoals diverse winkels, een medisch centrum, supermarkten, bars, restauranten, etc. en ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto. In de omgeving vind men akkers, weilanden, wijngaarden, boerenhuizen, landhuizen en prachtige monumenten, waaronder de kerkjes in romaanse bouwstijl van o.a. Eire, Atan, Panton, Diomondi, A Cova, etc. Het middeleewse stadje Monforte de Lemos ligt op ongeveer 25 minuten rijden van het eigendom. Hier vind men een streekziekenhuis, grote supermarkten, winkels, een gezellig centrum met bars, pubs, restaurants, terrasjes, etc. Het oude centrum van het stadje ligt aan de voet van het kasteel van de graaf van Lemos, tegenwoordig een Parador staatshotel. Andere interessante monumenten zijn het indrukwekkende 16e eeuwse gebouw van El Cardenal (ook wel het kleine Escorial genoemd) met schilderijen van El Greco, het klooster van Las Clarisas, met een belangrijk museum voor religieuze kunst en de middeleeuwse brug over de rivier de Cabe.
